プレシス浦和

  • 埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 50.45㎡の場合

相場
4,723万円
93.6万円/㎡
3,390
4,279
5,168
6,056
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,168万円
84.8万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス浦和
4,490万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 50.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,490万円89.0万円2階 50.45㎡ 2LDK南西
2024/03/244,180万円82.9万円3階 50.45㎡ 2LDK南西
2024/03/024,780万円77.2万円3階 61.89㎡ 3LDK南西
2024/02/174,900万円79.2万円2階 61.89㎡ 3LDK南西
2024/02/174,900万円79.2万円3階 61.89㎡ 3LDK南西
2023/12/274,980万円80.5万円3階 61.89㎡ 3LDK南西
2023/12/264,980万円80.5万円2階 61.89㎡ 3LDK南西
2023/12/035,980万円79.3万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2023/11/283,780万円74.9万円2階 50.45㎡ 2LDK南西
2023/11/255,080万円82.1万円3階 61.89㎡ 3LDK南西
2023/11/256,380万円84.6万円6階 75.37㎡ 4LDK南東
2023/11/255,980万円79.3万円6階 75.37㎡ 4LDK南東
2023/11/256,380万円84.6万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2023/09/306,680万円88.6万円6階 75.37㎡ 4LDK南東
2023/09/196,680万円88.6万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2023/09/166,980万円92.6万円6階 75.37㎡ 4LDK南東
2023/09/115,080万円82.1万円2階 61.89㎡ 3LDK南西
2023/08/266,980万円92.6万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2023/07/317,280万円96.6万円6階 75.37㎡ 4LDK南東
2023/06/255,280万円90.6万円3階 58.29㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,490万円89.0万円50.45㎡2LDK2階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 4,980万円82.8万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2025/02/14センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,990万円70.2万円56.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/11/16イニシア南浦和根岸第2期1次
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅16分 5,180万円83.3万円62.22㎡2LDK+S3階 / 14階建 南東2023年67戸RC
2025/10/22ウィルローズ南浦和
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅10分 5,770万円96.1万円60.06㎡2SLDK1階 / 6階建 南2023年52戸RC
2025/11/08シティインデックス南浦和
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 3,980万円97.3万円40.89㎡1LDK7階 / 12階建 東2016年33戸RC
2025/09/20レーベン北戸田ATOMOS
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅12分 4,280万円68.0万円62.92㎡3LDK3階 / 15階建 南西2022年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市南区では1.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
さいたま市南区
83.8万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名プレシス浦和
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩12分
築年月2018年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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